Gemeindeverwaltung und Investoren arbeiten Hand in Hand – Fünf neue Gebäude bilden den Rahmen für den öffentlichen Platz

(wS/ne) Neunkirchen 11.12.2023 | Die Ortsmitte von Neunkirchen wird städtebaulich umgestaltet. Dieser Prozess begann bereits vor einigen Jahren, als das Gesundheitsquartier im Bitzegarten und
das benachbarte Versorgungsquartier rund um den REWE-Markt sowie das Quartier N entstanden. Nun soll auch die Aufenthaltsqualität im Zentrum verbessert werden.
Denn während die Bürgerinnen und Bürger ihre Hellerkommune beim Zentrumsmonitor der IHK Siegen in allen anderen Bereichen mit gut oder sogar sehr gut bewerteten, war dies der einzige Punkt, der bemängelt wurde. Dem möchte die Gemeindeverwaltung durch den Umbau des Rathausquartiers Rechnung tragen und die Aufenthaltsqualität in der Ortsmitte nachhaltig aufwerten. Daran arbeiteten die Verantwortlichen im Rathaus gemeinsam mit externen Partnern und unter reger Beteiligung interessierter Neunkirchener in den vergangenen Jahren kontinuierlich.

Nun sind in Form des Abrisses der Bestandsgebäude und der Ausschachtungsarbeiten bereits die ersten Ergebnisse sichtbar. Darüber freuen sich neben der Verwaltungsleitung der Gemeinde Neunkirchen auch die Gesellschafter der eigens für das Projekt gegründeten Heller Grund GmbH & Co. KG. Dies sind die Sparkassen Burbach-Neunkirchen und Siegen sowie die Firmen der Otto Quast Bau AG. Denn dem offiziellen Baubeginn vorausgegangen waren viel Optimierung um insgesamt fünf Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten und produktive Gespräche mit allen relevanten Akteuren. Neunkirchens Bürgermeister Marco
Schwunk bedankt sich für das Engagement aller Beteiligten: „Wir wissen, dass wir den Bürgerinnen und Bürgern, insbesondere der Anwohnerschaft, mit dieser Großbaustelle viel abverlangen. Ich bin sicher, dass wir uns in zwei Jahren über eine attraktivere, lebendige Ortsmitte mit viel Aufenthaltsqualität freuen können.“

Verwaltung und Investorengemeinschaft arbeiten Hand in Hand zusammen. Die Heller Grund GmbH & Co. KG wird den Bau der fünf Gebäude und der Tiefgarage darunter übernehmen. Das Gelände wird nivelliert und die Verwaltung wird den „Deckel“ der Parkpalette mit dem öffentlichen Platz gestalten. Durch die Tiefgaragen-Lösung kann der gesamte Platz auf das Niveau der Kölner Straße angehoben werden, sodass der Bereich zwischen Rathaus, REWE-Markt, Quartier N und Gesundheitsquartier barrierearm und nicht mehr abschüssig auf verschiedenen Höhenniveaus gestaltet sein wird. Zukünftig entsteht hier zwischen den neuen Gebäuden ein attraktiver Platz mit Wasserspiel, Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten für Jung und Alt und viel Grün.

Die Pläne für den öffentlichen Raum hat die Verwaltung in vielen Beteiligungsrunden mit Bürgerschaft und Politik von der Firma Greenbox aus Köln erstellen lassen. Das Materialkonzept sieht viele natürliche Materialien und die Akzentfarbe „gelb“ vor. In Zukunft wird es auf dem Platz selbst noch einige Kurzzeitparkplätze geben, damit
Bürgerinnen und Bürger schnell etwas erledigen können. Ansonsten soll dieses Areal weitestgehend Fußgängern und Radfahrern vorbehalten sein. Rund um die Ortsmitte entstehen über 100 neue Fahrradparkplätze, eine Mobilstation im Bereich der Haltestelle sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Somit wird auch die Mobilitätswende durch die Umgestaltung des Zentrums vorangetrieben.

Insgesamt werden auf dem ehemaligen Parkplatz circa 50 moderne und attraktive Wohneinheiten mit acht unterschiedlichen Wohnungstypen entstehen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierearm und mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Einheiten sind zwischen 55 und 135 m2  groß und bieten somit Singles wie auch Familien die Möglichkeit, zentral in Neunkirchen zu leben. Zehn Penthouse/Dachgeschoss-Wohnungen mit einem schönen Blick von der Dachterrasse entstehen hier ebenso wie 1.250 m2 Gewerbefläche in den Erdgeschossen. Hier sind aktuell noch bis zu neun Gewerbeeinheiten möglich, wobei die Aufteilungen von 50 bis 200 m2 derzeit noch variabel planbar sind.

Fotos: Regionale Entwicklung Neunkirchen